金科股份“四位一体”战略价值显现顺利达成1500亿销售目标

中新网12月31日电 据统计,2019年全年金科集团实现全口径销售金额1803.4亿元,顺利达成1500亿销售目标,位居全国第17名,较2018年提升5名;权益销售金额位居全国第13名;销售面积位居全国第8名,并连续两年进入全国前十。销售额从2016年的319亿到2017年的658亿,再到2019年的超越1500亿,金科股份用三年的时间迅速发展崛起,已跻身千亿房企TOP行列。

此前,金科股份在2019年三季度实现营收432.03亿元,同比增长60.65%;实现归母净利润39.81亿元,同比增长81.65%;销售净利率达到10.79%,较去年同期增长了20.56%。在此基础上,结合近三年的各项财务数据可以看出,金科股份在经营能力、盈利能力和融资能力等多个维度均保持了稳定的增长态势,如下图所示:

记者了解到,今冬,新疆阿勒泰地区推出了“毛皮滑雪穿越秘境之旅”“乘马拉雪橇穿越雪原”等冬季“十大玩法”,以丰富游客冬季旅游体验。湖北游客吕品称,“休了年假约着朋友来阿勒泰滑雪,却不小心被这些颇具地方特色的旅游活动成功吸引了。”

阿勒泰市将军山滑雪场相关负责人告诉记者,雪季来临,众多内地省区市的“雪友”自带装备,在滑雪场周边住下来,少则三五天,多则几个月,更有甚者在阿勒泰买了房。“既有广东、海南、四川等地的,也有东北三省的。他们就好像‘候鸟’一样。”

在房地产行业相关政策持续收紧的背景下,“四位一体”扩展了金科股份的发展广度,在横向上以多元化业务为驱动,在纵向上通过产品力的强化,保障了发展的持续性。同时通过产业园区建设为企业发展提供了重要载体,聚集创新资源,培育新兴产业,进一步提升金科股份的核心竞争力。长远来看,“四位一体”为金科股份的转型升级提供了清晰的定位与指引,提升了产品的附加值,使得金科股份从单纯的地产开发商逐步向着全产业链服务者的角色升级迭代。

据了解,新疆丝绸之路国际度假区滑雪场,今冬开业以来,每天接待游客上千人次。来自广州的滑雪爱好者王剑告诉记者:“坐飞机到乌鲁木齐,吃美食、滑雪,过一个轻松快乐的周末,是一件很酷的事。”

今年,新疆多个滑雪场进行了设施和服务升级。例如,位于乌鲁木齐市郊的新疆丝绸之路国际度假区滑雪场的雪道面积增至120万平方米,白云国际滑雪场新开设6岁以下儿童初级雪道;阿勒泰市将军山滑雪场新增24条滑雪道、总长约20公里……

面对国内“房住不炒”,房地产行业降温的大政策环境,金科股份定位战略驱动型上市公司,在2017年上半年制定了《发展战略纲要(2017-2020)》,在此基础上于2018年提出了民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等构成的“四位一体”多元化产品服务战略,多项业务的协同发力是金科股份维持高质量稳定增长的核心驱动力。

“滑雪热”折射出新疆冬季旅游业蓬勃发展的趋势。数据显示,2006年前,新疆冬季旅游人数仅为90余万人次,2018年该数字上升到3000万人次以上。(完)

此外,金科股份投资开发高标准产业新城和产业园区,已进入近20个城市,园区面积超1500万平方米,入园及战略合作企业超3000家,年产值超过2000亿元。今年4月,金科与成都置信集团正式签订战略合作协议,联合发布金科置信新品牌,深耕文旅、康养等领域;8月,金科又战略携手澳洲威秀集团,规划震撼性的全国样板项目,引入国际超级文旅IP。

此外,新疆还发放不少“旅游红包”。为鼓励旅游企业送客入疆,今冬,新疆已有11个地州市推出各类旅游优惠奖励政策41项,包括包机奖励、专列奖励、大型组团奖励等。阿勒泰市、博湖县等多地均推出冬季住宿及门票方面优惠政策。

可以看出,金科股份不仅仅在销售额上实现了跨越式增长,在净资产收益率、销售净利润率等指标上的提升也非常明显。其中,盈利能力的提升尤为瞩目,2019年第三季度金科股份实现净利润46.62亿元,较去年的同期的24.08亿元增长约93.6%,“增收又增利”体现了金科股份管理团队的运营能力和内控能力,也是金科股份“四位一体”发展战略的阶段性成功。

据新疆维吾尔自治区文化和旅游厅消息,2019年11月至2020年3月,新疆将举办120项冰雪体育活动、319项民众性文化旅游活动,进一步带动新疆冰雪旅游发展,全面开展今冬明春旅游,在原来赏景玩雪的基础上向广度深度延伸。

地处中国西北的新疆,有着冰雪旅游的良好自然条件。每年11月后,洁白的雪花覆盖天山南北,一直持续到来年4月左右。近年来,新疆通过在基础设施、服务水平、产品开发等方面持续发力,为因雪而来的“候鸟”打造出理想的“栖息地”。

据介绍,金科股份已进驻全国120多个城市,开发项目达430余个,在建项目273个。去年3月,金科股份在上海举行了生命建筑发布会,提出“智慧体、有机体、基因体”的生命建筑理念,围绕让消费者住好房的核心价值推进民生地产开发。同时作为智慧社区的先行者,金科股份打造了全国首个社区大数据信息系统—天启大数据中心,将多种智慧社区设备系统有机结合,实现了设备可视化管理,精准定位用户需求,通过智能管家、智慧物业、智能访客等系统不断提升物业服务品质与效率,为500万业主提供安全智能的社区服务。

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