前三季度交通运输经济“先降后升、趋于正常”

前三季度交通运输经济“先降后升、趋于正常”(权威发布)

交通固定资产投资保持高位运行

9月16日,天猫突然宣布,和易居联合成立房产部门,推出“天猫好房”平台。

不论如何,天猫好房背靠阿里,有着成熟的第三方担保与交易支付的经验,它的成立,将有助于真正促进房屋线上交易的成熟。

“前三季度,交通发展指标良好、运行态势稳定,验证了我国宏观经济的良好运行态势,也坚定了我们实现经济平稳发展的信心。”吴春耕表示。

在天猫好房的数字化解决方案中,客户可以在线上看房,之后直接在天猫旗舰店里完成定金认购、合同签订、金融服务等过程,在天猫好房的规划中,未来购房者购房的各项需求都能在天猫上解决,最多只要跑一次,而过程中,节省下来的成本,都可以变成购房者的优惠。

交通固定资产投资保持高位运行。前三季度,交通投资完成2.51万亿元,同比增长9.8%,为近3年同期最高水平。其中,公路水路完成投资约1.88万亿元,提前3个月超额完成全年目标任务。

天猫好房有什么作用?

但也没必要太期待,因为或许不会有太多项目参加,关注一下是否有机会就足够了。

就现在看来,房价依然在上涨,下跌还遥遥无期,或许就连马云也对房价无可奈何吧。

在买房过程中,可能会遇到假房源、恶意抬价、订金难退、合同不对等等问题,ETC就是为了预防这些问题的。

邮政快递、中欧班列等领域实现高速增长。前三季度,邮政快递业完成业务量561.4亿件,同比增长27.9%;中欧班列累计开行8756列,同比增长46%;集装箱铁水联运量达到502.5万标箱,同比增长28.4%。

此外,值得注意的是,对于线上购房之后的售后保障服务方面,天猫好房和易居方面都未能给出具体的方案。

高铁、民航等领域客运量快速恢复。民航方面,第三季度国内航线客运量已经恢复至去年同期的98%。铁路方面,三季度末,动车组旅客发送量恢复到去年同期的八成左右。前三季度,完成营业性客运量68.1亿人,同比下降49.0%;36个中心城市完成公共交通客运量298.7亿人,同比下降39.5%。从数据变化情况看,客运量呈现持续恢复态势,9月份营业性客运量已恢复至去年同期的66.3%,36个中心城市公共交通客运量已恢复至去年同期的81.7%。

简单来说,ETC就是一种保障机制,保障房屋交易过程的安全。

加速房地产数字化,让购房者获得真正的优惠

并且,天猫好房还承诺,在未来的3年内不赚钱,所有收入100%补贴购房者。

此外,天猫和易居还一起发布了“不动产交易协作机制”(ETC)。

不过,到底能不能成功,还有待商榷。

真假房源难辨、雇人欺骗客户、交易流程繁复、定金手续费高昂……,这些都是现存的严重问题。

可以说,房子的线上交易,就现在而言,还处于起步阶段。

这意味着,未来将可以在天猫上,完成看房、购房一整套流程,就像平常买东西一样。

第一,今年受疫情影响,线上模式总体上受到了更多的关注,当前房地产领域和互联网相结合正是时候,各大地产商参与积极性也很高,从参与发布会的上百家地产企业就可以看出。

就连近来发展趋势不错的内壳找房,靠的也是链家,线下那无数的中介从业者,依靠人海战术,才获得成功的。

并且,通过天猫好房,客户可以使用 3D 购技术,在线全景观看房屋布局,房子的各种具体数据,还有噪音光照等外部条件,也都会详细的展示出来,这样线上看房的体验也不会比实地看房差了。

不过,说的再好听,其实都无用,重要的还是看,到底做了什么?

所谓的不动产交易协作机制,是以开放、协作、公平为构建原则,通过云计算、人工智能、区块链等技术支持,承载房产交易过程的多项服务功能,并通过一系列联盟管理的方法,构建起房源方、客源方和交易服务方共同参与的数字化服务协作机制。

第三,房产交易趋于理性,刚需购房者增加,也更加看重交易过程中的安全保障,线上模式处于起步阶段,会面临很多质疑与压力,更要做好服务,注重消费者的需求和顾虑,打造更好的生态环境,而天猫,凭借多年的信誉,获得了不少人的信任,是很好的开局。

其实就像我们在淘宝上购物一样,买到假货可以申诉,不喜欢可以无条件退货,这些都是保障权益的机制。

天猫淘宝总裁蒋凡表示:“技术创新、商业链路的数字化会为房产行业带来新的红利。未来的房产销售里,线上会是重要场景,而线下场景也会更加智能化。”

如果有购房计划的话,可以关注一下今年的双11,毕竟是第一次,必然要拿出一些真金白银的。

所谓天猫好房,其实就是一个平台,帮助地产企业上线房产旗舰店,和在淘宝上开店,也没什么区别,类比一下,就可以理解了。

全社会货运量连续5个月正增长。前三季度,完成全社会营业性货运量327.8亿吨,同比下降3.3%,降幅较上半年收窄4.5个百分点,其中三季度增长4.4%,连续5个月实现正增长,基本回到正常增长水平。此外,前三季度,完成港口货物吞吐量106.1亿吨,同比增长3%,其中内、外贸吞吐量分别增长2.4%和4.2%。

易居企业集团CEO丁祖昱在发布会上表示,未来在渠道整合中,拒绝赚中间差价,只收交易佣金的3%服务费,让利ETC交易各方主体。

房子也是一件商品,自然可以线上化。

包括万科、融创中国、碧桂园等上百家房地产企业参加了“天猫好房”发布会,并表达支持,TOP50 房企中就到了 49 家,阵容不可谓不强大。

事实上,各大地产开发商,都尝试过开发自己的APP,想要在线上买卖房屋,不过终究用户太少,而且买房子,大多数人都只会买一次,更不会选择不熟悉的应用,也就统统失败了。

其实从长期来看的话,房地产全国联网是大势所趋。

这样,房企的天猫旗舰店就成为了线上的售楼处,购房者只要打开淘宝,就可以足不出户地看房、挑房,买房将会像网购一样省心省力。

该机制将基于新的产品升级,提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景,承载房源入库、验真包装、营销推广、交易过户、三方服务等多项交易服务功能。

目前手机淘宝中已出现“天猫好房”频道,房源类别包括新房、二手房、法拍房,当前线上看房还是以图片展示为主。

值得一提的是,今年的双11,天猫好房将推出大额补贴、引入更多优质楼盘,在传统购房旺季“金九银十”之外再创造一个“钻石双11”。

而解决方法之一,就是可以交给专业的互联网机构来处理,简化流程,消除信息鸿沟,让交易流程真实透明,天猫好房的成立,也算正是时候。

ETC可以让整个交易过程更加真实透明,对于买方、卖方以及交易服务方来说,都会有更好的保障。

第二,在房住不炒的号召下,今年以来,房价增速趋于放缓,不少城市还出现了下跌的情况,这也意味着,房价大幅上涨的情况几乎不会在出现,投资者减少,去金融化加速,房地产行业需要作出改变,寻找新的增长点,线上化,就是不错的方法。

平台就目前来说,可能还不成熟,比如在如何保障交易安全及保障到什么程度等问题上,恐怕还需要继续完善。

“前三季度,交通运输经济总体呈现‘先降后升、趋于正常’的运行态势,特别是三季度以来,加快回到原有发展轨道,部分领域已补齐缺口。”28日下午,交通运输部新闻发言人、政策研究室主任吴春耕在国新办发布会上通报了前三季度交通运输经济运行情况:

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