保持建设“创新名城美丽古都”的战略定力

保持建设“创新名城,美丽古都”的战略定力(权威访谈)

——访江苏省委常委、南京市委书记张敬华

(责编:李依环、熊旭)

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记者:面对新冠肺炎疫情带来的冲击,南京如何统筹疫情防控和经济社会发展?

记者:做好“六稳”工作、落实“六保”任务,南京提出了战疫情稳增长扩内需“四新”行动计划,主要考虑是什么?

根据以往的报道,有的少儿、动画、动漫等频道存在不良产品;有的直播、短视频、即时通讯工具和论坛社区等存在涉未成年人有害信息;有的浏览器、输入法等工具类应用程序会出现恶意弹窗;还有一些网络产品存在价值导向错误……问题不少,陷阱很多。

张敬华:南京把“六保”作为今年“六稳”工作的着力点,制定并落实“六保”40项具体措施,重点是突出聚焦就业创业、主导产业、市场主体三方面,统筹抓好落实,确保兜住民生底线、稳住经济基本盘。

不仅如此,依靠北斗的定位服务还应用在智慧农业以及测绘等方面。郁宏伟举例,以前测绘只能依靠人工手持机器操作,一次测绘需要两到三个人走上一两天,现在依托搭载北斗定位系统的无人机,二三十分钟便可完成。

对南京来说,无论遇到什么挑战,都必须保持建设“创新名城,美丽古都”的战略定力,千方百计向创新要动力源、要支撑点,加快形成以创新为主要驱动力的增长方式。这既是赢得未来的战略抉择,也是应对当下的现实考量。

4丨央视中秋晚会节目单终于来了!今晚8点播出

Wind数据显示,目前26家A+H物业股加权平均的市盈率(TTM)为59倍,而有14家物业股市盈率(TTM)低于平均值,而高于平均值的12只物业股均为体量和净利润有规模优势的企业。

郁宏伟表示,未来将通过融合导航技术的攻关,在无缝导航方面为国家信息建设提供案例。下一步辐射虹桥商务区,未来辐射长三角地区。

张敬华:“四新”行动即新基建、新消费、新产业、新都市四个行动计划,是我们贯彻落实习近平总书记重要讲话精神,深入研判国内外疫情形势,因时因势提出的应对疫情冲击、稳定经济运行的行动方案;是做好“六稳”工作、落实“六保”任务,发力以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的行动方案,这一行动方案着眼长短期结合、供需端配合、项目化组织与超常规推进,统筹安排的906个具体项目已形成一定的投资量、实物量、价值量。

在6月29日同日发布全球发售公告的三家企业,正好代表了三个涉房专业领域。

3丨俄罗斯将向埃及供应2500万剂新冠疫苗

《每日经济新闻》记者注意到,2019年物业服务股表现突出,今年以来股价则累计上涨47.01%,远超医疗保健行业。其中,银城生活服务、永升生活服务、鑫苑服务、中奥到家、时代邻里涨幅居前,股价分别累计上涨188.04%、120.24%、112.62%、110.33%和100%。

正荣服务作为此次IPO的物业企业代表之一,全球发售2.5亿股,其中香港发售2500万股,国际发售2.25亿股,10%为公开发售,90%为国际配售。按此次披露的发售价(3.6~4.7港元/股)计算,此次正荣服务上市拟募集资金在9亿~11.75亿港元之间,依托母公司的背书,也或能获得投资者的青睐。

本报记者 何 聪 姚雪青

其中,于港交所更新了聆讯后资料集的正荣服务集团,在管项目达149个,覆盖四大区域中的21个城市,在管总建筑面积约为2290万平方米,总签约建筑面积约为3700万平方米;在港交所披露招股书的荣万家生活服务,共管理251个物业管理项目,在管总建筑面积为4840万平方米,覆盖15个省、直辖市及自治区的31个城市;正式提呈IPO申请文件的合景悠活集团,则管理着106个住宅物业,在管总建筑面积为1830万平方米,总合约建筑面积为2940万平方米。

以标准化建设赋能长三角一体化的发展。加强标准工作的顶层设计和系统规划,推进北斗全球化以及与GNSS兼容互操作进程,依托长三角区域各优势单位,基于上海已有特色、创新应用,全方位、多层次制定应用领域的团体标准,并快速推广到长三角地区乃至全国,推动北斗“一带一路”稳步走出去,促进产业规范化、规模化、全球化、可持续发展。

“房企积极谋求旗下物业公司上市也正是看好了良好的融资属性,未来随着在管面积不断扩大,大型物业公司的增长潜力不容小觑。”张波表示,物业股作为确定性中等的新股,在今年会经受更多的审视。今年物业股市场,投资者需要在投入和退出的节点上投入更多技术,尤其是以短线套利为主的投资者。

三是项目投入实物支撑。我们全力扩大有效投入。上半年,全市固定资产投资2650.3亿元,增长4.8%,其中高新技术产业投资275.8亿元,增长34.6%。36个省级、370个市级重大项目分别完成投资337亿元、1320亿元,占年度计划的62%、55%,注册资本160亿元的中汽创智T3科技平台等旗舰型项目正式启动。

长三角一体化高质量发展,为北斗产业的发展带来了战略性的机遇。郁宏伟表示,未来将充分利用长三角一体化国家战略,趁势而上,顺势而为。下一步将重点将围绕坚持高端引领,打造国家级示范园区和以标准化建设赋能长三角一体化的发展展开。具体如下:

据《每日经济新闻》记者统计,今年以来已有8家涉房企业成功上市(除上述3家,还有鸿坤物业、兴业物联、建业新生活、金融街物业、弘阳服务),另有8家企业已递交招股书(金科智慧服务、世茂服务、佳源服务、宋都服务、星盛商业管理、荣万家、合景悠活,以及雅居乐旗下的产业板块“雅城”),而华润物业等企业也准备踏入上市征程。

其中,新动能企业发挥了生力军作用。新一代数字经济、新医药与新健康、智能网联汽车等新产业实现业务收入2196.5亿元,完成年度目标的54.9%。抗疫概念的诺唯赞生物科技实现营收8亿元、舒普思达实现2.34亿元,分别较去年同期增长560%、930%。“无人经济”、线上消费等快速增长,网购增长36.3%。

在这一个通往“成熟赛场”的路上,有特征的物业股会更有机会。如商业和住宅比例有优势的企业,由于商业物业比住宅物业的收费单价更高,可产生更高利润,因而这个业务结构能带给公司更高的收益率。

值得一提的是,几天前的6月24日,正荣服务集团、荣万家生活服务、合景悠活集团等3家物业企业同日公告了IPO进程。

张敬华:主要靠的是“三大支撑”:一是主导产业关键支撑。今年以来,我们的主导产业发展稳中向好,对稳住经济基本盘发挥了关键作用。新冠肺炎疫情发生以来,全市136家规上工业企业保持连续经营,上半年实现增加值438亿元、占全市规上工业的31.6%。新能源汽车、集成电路、新医药与生命健康、人工智能等地标产业主营业务收入同比增长10%以上,其中集成电路、智能电网等先进制造业产值分别增长42.7%、14.5%。

弘阳服务近三年的商业在管面积的增速40%,已经高于住宅面积的增速(29.4%)。其最新的收入结构中,物业管理服务收入占比降至70.5%、非业主增值服务收入增至24.1%、社区增值服务收入增至5.4%。

二是市场主体增长支撑。龙头企业发挥了顶梁柱作用。一批百亿级项目持续释放产能,中兴通讯、LG动力电池等百亿级项目从零起步、相继投产,贡献新增产值近200亿元,台积电南京厂产值实现翻番。华为软件、中兴新软件增长51%、41.9%,中车浦镇增长60.4%,南瑞继保等一批大企业也都实现两位数增长;全市排名前10位的限上批零住餐企业零售额增长15.9%。

例如招商积余拥有中航物业、招商物业两家公司的物业,2019年在管面积达到1.53亿平方米;2019年归母净利润达到1亿元的新大正,市盈率也高达60倍,体现出费用率的优势。

6月24日,也有3家物业服务企业公告了IPO进程,如正荣服务于港交所更新了聆讯后资料集,港交所披露了荣万家生活服务股份有限公司的招股书,合景泰富集团正式提呈合景悠活集团控股有限公司IPO申请文件。

30日,由中央网信办主办的“潮涌长三角·共建进行时”网络主题宣传活动记者团来到上海青浦区的中国北斗产业技术创新西虹桥基地(以下简称“北斗西虹桥基地”)在这里,记者见到了北斗的一些核心产品,了解了北斗在农业、测绘的方面的应用,感受到北斗产业赋能长三角一体化发展。

18家物业企业竞逐港股

记者:上半年南京GDP实现了2.2%的正增长,经济运行稳中有进,靠的是什么?

随着房地产行业上下游相关产业链逐渐成长,尤其是物业板块,已经到了大举进军资本市场的阶段。但伴随上市的地产股逐渐增多,物业股的估值也面临分化。

金科智慧服务招股书显示,于2017年、2018年及2019年,公司收入为10.47亿元、15.23亿元及23.27亿元,复合年增长率约为49.1%;净利润分别为1.13亿元、1.63亿元及3.74亿元,复合年增长率约为81.5%。

再看“代建第一股”绿城管理,则表现出细分领域的“独角兽”优势,代建项目260个、管理总建筑面积6750万平方米,均位居行业第一且远超第二名体量。此次绿城管理发行约4.78亿股,最高发售价每股3港元,预期不低于每股2.2港元,股票代号9979,预计于7月10日登陆港交所。

正因为如此,近日,国家网信办决定启动为期2个月的“清朗”未成年人暑期网络环境专项整治。其目的正是给广大未成年人营造健康的上网环境,推动网络生态持续向好。

世茂服务招股书显示,截至2019年末,公司合约总建筑面积达1.009亿平方米,覆盖国内25个省91个城市。其中主要包括管理184项物业,总在管建筑面积为6820万平方米。

6月29日,除了3家公开发售股票的企业,世茂服务和金科智慧服务则同步递交招股书。

仅6月29日,就有5家涉房企业公布了IPO进程。如港龙中国地产、正荣服务、绿城管理等3家涉房企业同步开启全球发售,共拟募资11.28亿港元;世茂服务和金科智慧服务向港交所递交了招股书。

对此,58安居客房产研究院分院院长张波认为,物业公司本身属于轻资产行业,收入波动较小,并且物业服务企业本身受疫情影响相对小,市场对于上市物业企业的预期也会相对稳定,属于“避险”性较强的企业,因此当下节点有相对较好表现。

坚持高端引领,打造国家级示范园区。以西虹桥北斗产业园为基础,以上海北斗导航功能型平台为抓手,打造国家级北斗特色示范园区,围绕复杂场景高可用高精度融合导航技术提供研发、标准、测试服务和整体解决方案等高端技术共性服务,建成场景适应性导航技术研发支撑体系,服务北斗产业集群集聚发展,形成业内特色标杆。

从2019年数据看,A股招商积余市盈率达到113倍,H股市盈率最高的时代邻里达到90.7倍,而祈福生活服务仅5.7倍。

与此同时,一则步步高家教机安装的APP内容涉黄的消息也引发社会各界关注。实际上,针对青少年的网络产品出现不良内容,以及直播打赏、游戏充钱等都是屡禁不止的老问题。

张波则表示,造成物业公司估值差异的因素很多,一方面从财务指标来看,自身的盈利能力、负债水平、资产分布都会产生直接影响;另一方面,公司在管面积增长、品牌吸引力或美誉度、现有股东及管理者方面也会产生不同程度的影响。同时,物业公司的收入较容易预估,不同物业公司的未来现金流入情况也会对其估值产生重要影响。

2丨德国非洲猪瘟病例数增至38例

张敬华:当前重点是围绕“六稳”“六保”,牢牢把握新发展理念和高质量发展要求,扎实推进“创新名城,美丽古都”建设。

产业集聚 未来辐射长三角地区

三是聚焦市场主体,深化“放管服”改革、加大纾困惠企力度,建立健全服务企业机制,打响“宁满意”“早餐会”等服务企业品牌。上半年全市新增企业4.4万家,6月当月新增市场主体2.4万户,同比增长32.7%。

|每日经济新闻  nbdnews  原创文章|

今年是南京“创新名城,美丽古都”建设的第三个年头,尽管突如其来的疫情给经济社会发展造成巨大冲击,但我们感到,越是形势复杂越要坚守创新,越是困难增多越要依靠创新。我们以建设“创新名城,美丽古都”为目标,从群众需求和城市治理突出问题出发,改善人居环境,稳步推进城市转型发展、创新发展,打造更宜居、更安全、更便捷的美丽古都。

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二是聚焦主导产业,以“链长制”推动8条产业链补链强链。瞄准集成电路、人工智能、轨道交通、智能电网等8条产业链20个领域,由市领导担任“链长”,加大调度推进力度,实施产业链强链补链专项行动,每条产业链引育一批“链主”式企业,建设3至5个特色产业园区、培育发展一个重大科技创新平台、对接发展产业型基金和供应链金融。

相反,即使如上市较早的如彩生活,因企业本身业绩增幅有限、变现能力不达标,资本市场的反应也很直接,仅给出了9.8倍的市盈率。

港龙中国地产此次全球发售4亿股,包括国际发售股份数目3.6亿股,以及香港发售股份数目4000万股,发售价介于每股3.60港元和4.10港元之间,股票在7月15日正式开始买卖。

对中小微企业,印制各项惠企政策汇总表,及时出台惠企“宁10条”及24项实施细则。已落实各级惠企资金190亿元,为企业争取贷款支持518亿元、减税降费306亿元,惠及企业20多万户。对重点工业企业,向年产值1亿元以上的981家重点工业企业和65家驻宁央企派出“驻厂员”,贴身协调解决生产经营问题。

做好“六稳”工作、落实“六保”任务,南京以更加积极的“保”来促进“稳”,以更加坚实的“稳”来保障“进”,以更加有为的“进”来实现“好”,努力走出一条有效应对冲击、实现良性循环的新路子。

记者:当前形势下,南京在立足自身,做好“六稳”工作、落实“六保”任务,推进高质量发展上有哪些考量、举措?

张敬华:回顾上半年,概括起来,我们经历了四个阶段。第一个阶段是去年底到今年1月中下旬,我们科学谋划抢抓开局。第二个阶段是从1月下旬到2月9日,集中力量抓防控、战疫情。第三个阶段是从2月中旬到3月中下旬,我们稳步推进复工复产,实行“防疫+”战时工作机制,率先以电子券形式发放3.18亿元消费券,支持消费复苏。通过“防疫+工业”“防疫+招商”“防疫+建筑业”“防疫+服务业”等,推进复工复产、复商复市,建立与疫情防控相适应的经济社会秩序。2月25日实现了规上工业企业100%复工。

北斗西虹桥基地引进产业上、中、下游企业120余家,已形成完整的上下游产业链。产业链上游,有北伽等企业,这些企业致力于导航芯片研发、相关导航机器的零部件生产;中游有华测等企业,主攻导航产品,如测量接收机、综合控制系统等;下游有普适等企业,主要提供基于北斗导航核心技术的综合测绘服务、健康监测服务、公共交通服务等,还有一些产业配套和跨界融合企业。

记者|吴若凡 编辑|魏文艺 卢祥勇 杜恒峰

作为中小房地产开发企业的代表,港龙中国地产开发面积逾千万平方米,虽体量中型,但有一定特点。其布局围绕长三角和华中,在上海、杭州、南京、苏州、无锡等城市储备了544万平方米土储,三年复合增长率79.9%,具自身发展特点,也由此得到李家杰等基石投资者的入局。

记者:南京贯彻落实“做好‘六稳’工作、落实‘六保’任务”,主要有哪些具体措施,取得哪些实效?

据央视新闻,今晚八点,2020年中央广播电视总台中秋晚会将在CCTV1、CCTV3、CCTV4并机播出,你最期待哪个节目?你最想看到哪位演员?转发,一起赏花赏月赏秋晚!

随着互联网时代的到来,我国未成年人网民数量持续上升,对网络内容监督管理等保护机制提出了更高的要求。青少年通过网络认知更广阔的世界,获得更有价值的内容和知识,本来是一件好事。但是,网络平台内容是否全部适合未成年人?游戏、直播等领域是否有一些容易忽视的细节会对未成年人造成不良影响?如何避免一些网络产品和平台为了牟利,暗地里“夹带”不良内容?这些都是关键又亟待解决的问题,既考验企业的底线、良知,又考验管理部门的管理水平。

多位业内人士指出,涉房企业扎堆涌入香港资本市场,投资者将有更多选择,配置资产也必然“货比三家”,相应地将加剧个股之间的比较和竞争。

张波认为,随着房地产市场集中度不断提升,大型物业公司的估值还将不断提升,优胜略汰下,优质物业公司的竞争力也会不断体现。

据介绍,作为国内首个正式服务运营的北斗产业园区,北斗西虹桥基地已在北斗导航产业集聚发展等方面取得显著成效,已经成为上海乃至全国在这一产业领域的亮点,也是青浦产业转型升级的重中之重。

第四个阶段是3月下旬以来,全力以赴稳增长,全面抓好“六稳”工作、落实“六保”任务,按下经济社会秩序恢复“快进键”。特别是贯彻构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的战略部署,启动实施新基建、新消费、新产业、新都市“四新”行动计划,战疫情、扩内需、稳增长,以保促稳、稳中求进,推动高质量发展取得新成效。

据新华社,德国食品和农业部9月30日说,截至当日,德国已确诊38例非洲猪瘟病例。感染病毒的动物均为野猪,尚未有家猪受到影响。德国在9月10日宣布确诊首例非洲猪瘟病例,目前所有病例均出现在德国东部与波兰接壤的勃兰登堡州。德国食品和农业部说,由于30日最新确诊的1只野猪是在勃兰登堡州划定的疫区以外发现的,当地部门必须调整疫区范围和防护措施,以防止非洲猪瘟病毒进一步蔓延。

新华社消息,俄罗斯直接投资基金9月30日与埃及一家医药巨头签署协议,将向埃及供应2500万剂“卫星V”新冠疫苗,有望覆盖埃及四分之一人口。俄罗斯直接投资基金30日发布声明,说俄罗斯直接投资基金和埃及医药巨头Pharco达成协议,将向埃及供应2500万剂“卫星V”新冠疫苗,助力埃及卫生部防控疫情。

一是聚焦就业创业,出台具体方案,推出20万高校毕业生就业岗位和10万研究生见习岗位。抓好高校毕业生、退役军人、农民工和城镇困难人员等重点群体就业创业。目前,全市各类企业、新研机构等发布就业岗位10万余个。上半年全市新增城镇就业15.2万人。同时,我们优化自主创业环境,加大创业担保贷款支持力度,培育自主创业者1.63万人。

在这一轮涉房企业IPO的盛宴中,竞争最为激烈的无疑是物业服务领域。截至目前,今年已上市或公开上市信息的物业企业已有18家。

北斗西虹桥上海市功能性平台常务副总郁宏伟告诉记者,很多时候,老百姓在地下停车场时或者进出隧道时,由于卫星信号的丢失,导航信号不是很好,现在依靠北斗的米级定位服务,只要打开手机的定位服务,你就能时刻了解你在哪里。

网络的自我净化和有关部门的严厉打击都只能解决部分问题,想要治标又治本,还是要从人入手。一方面,不管是在暑假期间,还是平时生活中,家长都应该多关心孩子的思想和生活,及时了解孩子的想法,发现问题要及时沟通、引导。另一方面,家庭、学校甚至全社会,要更加重视孩子精神层面的培养,引导他们参加有益的社会活动,了解有趣的科学和文化,让他们的内心更加充盈。

便民惠民 让你时刻了解你在哪里

如果说与网络不良信息“抢夺”孩子是一场拉锯战,那么对孩子的内心世界知之甚少,把他们交给电子产品就已经输在第一步。“清朗”行动解决的是2020年暑假的问题,长远来看,只有家庭、学校、网络管理部门以及全社会一起努力,才有可能从根本上建起强大的保护盾,让孩子们免受不良网络信息之害,拥有一个健康、安全的成长环境。(李艳)

高端引领 以标准化建设赋能长三角一体化发展

事实上,不少近期IPO的物业企业,也很注重突出业务结构的特点。如金融街物业,主要服务对象是商务物业,收入占比65%;非商务物业包含住宅、公共物业、医院、教育物业等,收入占比从2017年的28%增加至2019年的33%。

我们把建设紫金山实验室与扬子江生态文明创新中心为关键支撑打造综合性科学中心,探索新型研发机构建设,打造创新型企业、专精特新企业、上市企业的“雁阵梯队”。我们优化整合全市82个各类科技产业园区,设立15个都市型“无边界”高新园区,致力建设世界一流高科技园区,让南京成为企业家精神充分彰显、市场主体活力全面激发的创新创业热土。

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